Výstavbu bytů v Praze brzdí proces schvalování. Změna stavebního zákona je potřeba, míní Milan Urban z SPD

Na nedávné konferenci Praha 2050+ Na křižovatce rozvoje, kterou pořádala Hospodářská komora Prahy 1, zaznělo, že v metropoli je dost stavebních parcel na bydlení pro dalších 400 tisíc obyvatel. Je prý také potřeba stavět zhruba 10 tisíc bytů ročně, ale ve skutečnosti je to polovina.

„Je to kombinace různých faktorů. První je samozřejmě délka procesu schvalování, než projektanti shromáždí všechna stanoviska, která musí být kladná, než stavební úřady vydají stavební povolení, tak se v Praze bavíme řádově jeden, dva, tři roky. A pokud ještě projekty vyžadují změnu územního plánu, tak na Výboru pro územní rozvoj máme změny, které třeba běží 15 let,“ upozorňuje Milan Urban.

Vznik centrálního stavebního úřadu

Snaha o zjednodušení pravidel je podle něj nutná. „Novela stavebního zákona byla vypracována už za vlády Andreje Babiše, de facto byla schválena, ale pak následně s vládou, která nyní podávala demisi, se to celé hodilo do koše a dělala se novela zákona spojená s digitalizací. Ta bohužel dopadla tragicky.“

Milan Urban věří, že bude schválena novela stavebního zákona, která by mohla platit od 1. ledna 2027. Zřízení centrálního stavebního úřadu by mělo proces schvalování urychlit.

Výstavbu nových bytů ale musí doprovázet budování odpovídající dopravní a občanské vybavenosti. „Nový metropolitní plán umožňuje výstavbu až 350 tisíc nových bytů. Chybí nám ale městský okruh, radiály, metro D je zase zpožděné o roky,“ připomíná.

Jsou technické normy v České republice přísnější než jinde v Evropě? Jaké podmínky by měl stát pro developery vytvořit? Proč by se mělo stavět víc do výšky? Co říká na možný vznik pražské supernemocnice? A jak náročné by bylo ji postavit? Poslechněte si celý rozhovor.